Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Recreio dos Bandeirantes › nº 225

Rua 12 Paa 11520, 225, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.076m² mediano desde 2019
51compras registradas
R$ 520.000apartamento mediano
71 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
02/202691 m²R$ 750.000R$ 8.242
08/202470 m²R$ 578.947R$ 8.271
04/202491 m²R$ 420.000R$ 4.615
03/2024132 m²R$ 1.050.000R$ 7.955
11/2023141 m²R$ 940.000R$ 6.667
10/202391 m²R$ 543.856R$ 5.976
Ver todas as 51 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202391 m²R$ 620.000R$ 6.813
02/202370 m²R$ 520.000R$ 7.429
11/202270 m²R$ 460.000R$ 6.571
06/202270 m²R$ 480.000R$ 6.857
03/202291 m²R$ 660.000R$ 7.253
02/2022186 m²R$ 1.100.000R$ 5.914
02/202291 m²R$ 800.000R$ 8.791
07/202191 m²R$ 700.000R$ 7.692
07/202191 m²R$ 600.000R$ 6.593
06/202170 m²R$ 500.000R$ 7.143
03/202191 m²R$ 650.000R$ 7.143
02/2021186 m²R$ 750.000R$ 4.032
02/202170 m²R$ 490.000R$ 7.000
02/202171 m²R$ 439.000R$ 6.183
01/202191 m²R$ 610.000R$ 6.703
01/202170 m²R$ 500.000R$ 7.143
01/202170 m²R$ 415.000R$ 5.929
01/202170 m²R$ 405.000R$ 5.786
01/202170 m²R$ 385.000R$ 5.500
01/202170 m²R$ 380.000R$ 5.429
11/202091 m²R$ 665.000R$ 7.308
10/202070 m²R$ 340.000R$ 4.857
09/202091 m²R$ 679.750R$ 7.470
09/202070 m²R$ 400.000R$ 5.714
07/202071 m²R$ 450.000R$ 6.338
03/202070 m²R$ 429.750R$ 6.139
12/201991 m²R$ 534.800R$ 5.877
12/201971 m²R$ 401.100R$ 5.649
07/201970 m²R$ 409.500R$ 5.850
06/201991 m²R$ 550.000R$ 6.044
06/201970 m²R$ 415.000R$ 5.929
05/201970 m²R$ 434.250R$ 6.204
05/201971 m²R$ 429.750R$ 6.053
04/201970 m²R$ 424.975R$ 6.071
03/2019186 m²R$ 800.000R$ 4.301
03/2019132 m²R$ 610.000R$ 4.621
03/2019141 m²R$ 598.300R$ 4.243
03/201991 m²R$ 582.000R$ 6.396
03/201991 m²R$ 552.900R$ 6.076
03/201971 m²R$ 429.750R$ 6.053
03/201970 m²R$ 410.125R$ 5.859
03/201970 m²R$ 250.000R$ 3.571
02/2019141 m²R$ 615.975R$ 4.369
02/201970 m²R$ 424.975R$ 6.071
01/201991 m²R$ 570.000R$ 6.264

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 571 mil · ajuste a área

perto de R$ 571 mil (faixa de R$ 456 mil a R$ 637 mil)

m² de hoje: R$ 8.049. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano9 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201742R$ 6.250R$ 9.942
201826R$ 5.993R$ 9.181
201919R$ 5.929R$ 8.750
20206R$ 6.239R$ 8.980
202113R$ 6.593R$ 8.710
20225R$ 6.857R$ 8.174
20234R$ 6.740R$ 7.751
20243R$ 7.955R$ 8.912
20261R$ 8.242R$ 8.480
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua 12 Paa 11520, 225, no Rio de Janeiro?

Nas 51 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.076 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 71 m² (valor declarado na guia). −9,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua 12 Paa 11520, 225?

A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.