Rua 1 Paa 12389/pal 48087, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −61,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 4.022 |
| 02/2026 | 46 m² | R$ 205.000 | R$ 4.457 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | R$ 4.783 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 129.106 | R$ 2.807 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 120.000 | R$ 2.609 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 90.000 | R$ 1.957 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 08/2024
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.913 |
| 05/2025 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.043 |
| 04/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.696 |
| 11/2024 | 46 m² | R$ 90.000 | R$ 1.957 |
| 09/2024 | 46 m² | R$ 120.000 | R$ 2.609 |
| 08/2024 | 46 m² | R$ 75.000 | R$ 1.630 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 141 mil · ajuste a área
perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 105 mil a R$ 188 mil)
m² de hoje: R$ 3.059. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1.957 | R$ 2.132 |
| 2025 | 5 | R$ 3.043 | R$ 3.210 |
| 2026 | 4 | R$ 4.239 | R$ 4.320 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua 1 Paa 12389/pal 48087, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.925 e o apartamento mediano saiu por R$ 134.553, com 46 m² (valor declarado na guia). −61,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua 1 Paa 12389/pal 48087, 85?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.