Praia da Guanabara, 875, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia Ilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 69 m² | R$ 305.000 | R$ 4.420 |
| 09/2025 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.768 |
| 11/2021 | 120 m² | R$ 405.000 | R$ 3.375 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 265 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 4.275. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 5.507 | R$ 9.136 |
| 2017 | 1 | R$ 3.913 | R$ 6.169 |
| 2021 | 1 | R$ 3.375 | R$ 4.275 |
| 2025 | 1 | R$ 3.768 | R$ 3.941 |
| 2026 | 1 | R$ 4.420 | R$ 4.452 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia da Guanabara, 875, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.768 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 69 m² (valor declarado na guia). +3,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia da Guanabara, 875?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.