Praia da Bica, 621, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +44,4% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 174 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.322 |
| 04/2024 | 199 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.045 |
| 06/2023 | 191 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.592 |
| 03/2023 | 191 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.545 |
| 04/2022 | 194 m² | R$ 1.710.000 | R$ 8.814 |
| 02/2022 | 194 m² | R$ 1.560.000 | R$ 8.041 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 191 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.963 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?191 m²: perto de R$ 1,68 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,68 mi (faixa de R$ 1,46 mi a R$ 1,93 mi)
m² de hoje: R$ 8.820. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.963 | R$ 8.820 |
| 2022 | 2 | R$ 8.428 | R$ 10.292 |
| 2023 | 2 | R$ 7.068 | R$ 8.196 |
| 2024 | 2 | R$ 7.684 | R$ 8.505 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia da Bica, 621, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.592 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.450.000, com 191 m² (valor declarado na guia). +44,4% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia da Bica, 621?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.