Praia da Bica, 529, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,8% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 121 m² | R$ 660.000 | R$ 5.455 |
| 07/2024 | 279 m² | R$ 1.388.000 | R$ 4.975 |
| 07/2020 | 120 m² | R$ 700.000 | R$ 5.833 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m²: perto de R$ 665 mil · ajuste a área
perto de R$ 665 mil (faixa de R$ 598 mil a R$ 731 mil)
m² de hoje: R$ 5.495. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.050 | R$ 8.823 |
| 2020 | 1 | R$ 5.833 | R$ 8.400 |
| 2024 | 1 | R$ 4.975 | R$ 5.495 |
| 2026 | 1 | R$ 5.455 | R$ 5.482 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia da Bica, 529, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 121 m² (valor declarado na guia). +3,8% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia da Bica, 529?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.