Condomínio do Edifício Alca III (Praia da Bica, 133), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +66,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 63 m² | R$ 610.000 | R$ 9.683 |
| 09/2024 | 63 m² | R$ 550.000 | R$ 8.730 |
| 04/2023 | 63 m² | R$ 450.000 | R$ 7.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 605 mil · ajuste a área
perto de R$ 605 mil (faixa de R$ 544 mil a R$ 665 mil)
m² de hoje: R$ 9.602. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 10.317 | R$ 16.837 |
| 2017 | 1 | R$ 5.556 | R$ 8.855 |
| 2023 | 1 | R$ 7.143 | R$ 8.266 |
| 2024 | 1 | R$ 8.730 | R$ 9.602 |
| 2025 | 1 | R$ 9.683 | R$ 10.240 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alca III
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alca III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.257.302/0001-26).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praia da Bica, 133, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.730 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 63 m² (valor declarado na guia). +66,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia da Bica, 133?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Praia da Bica, 133?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alca III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.