Praça Vereador Rocha Leão, 74, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 100 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.000 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 700.000 | R$ 6.364 |
| 05/2025 | 110 m² | R$ 533.751 | R$ 4.852 |
| 12/2023 | 110 m² | R$ 1.049.978 | R$ 9.545 |
| 10/2023 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 08/2023 | 110 m² | R$ 700.000 | R$ 6.364 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 110 m² | R$ 450.000 | R$ 4.091 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 540.000 | R$ 4.909 |
| 06/2020 | 100 m² | R$ 540.000 | R$ 5.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m²: perto de R$ 859 mil · ajuste a área
perto de R$ 859 mil (faixa de R$ 647 mil a R$ 1,23 mi)
m² de hoje: R$ 7.812. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.909 | R$ 10.848 |
| 2013 | 1 | R$ 9.375 | R$ 18.910 |
| 2014 | 1 | R$ 7.582 | R$ 14.702 |
| 2020 | 1 | R$ 5.400 | R$ 7.804 |
| 2021 | 1 | R$ 4.909 | R$ 6.356 |
| 2022 | 1 | R$ 4.091 | R$ 5.117 |
| 2023 | 3 | R$ 6.818 | R$ 7.812 |
| 2025 | 3 | R$ 6.364 | R$ 6.649 |
Sobre o prédio550 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Praça Vereador Rocha Leão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Vereador Rocha Leão, 74, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.364 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 110 m² (valor declarado na guia). −41,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Vereador Rocha Leão, 74?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Vereador Rocha Leão, 74?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.