Praça Tele Santana, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 160 m² | R$ 1.980.000 | R$ 12.375 |
| 06/2026 | 160 m² | R$ 2.250.000 | R$ 14.062 |
| 05/2026 | 160 m² | R$ 2.070.000 | R$ 12.938 |
| 11/2025 | 160 m² | R$ 2.150.000 | R$ 13.438 |
| 08/2025 | 160 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.500 |
| 07/2025 | 160 m² | R$ 2.600.000 | R$ 16.250 |
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 330 m² | R$ 2.510.000 | R$ 7.606 |
| 12/2024 | 160 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.750 |
| 09/2024 | 160 m² | R$ 1.685.000 | R$ 10.531 |
| 04/2024 | 160 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.750 |
| 03/2024 | 160 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.875 |
| 09/2023 | 160 m² | R$ 2.100.000 | R$ 13.125 |
| 05/2023 | 160 m² | R$ 2.232.000 | R$ 13.950 |
| 03/2023 | 160 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.875 |
| 12/2022 | 294 m² | R$ 3.100.000 | R$ 10.544 |
| 12/2022 | 160 m² | R$ 2.300.000 | R$ 14.375 |
| 12/2022 | 160 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.938 |
| 11/2022 | 160 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.750 |
| 09/2022 | 160 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.875 |
| 07/2022 | 160 m² | R$ 1.710.000 | R$ 10.688 |
| 04/2022 | 160 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.250 |
| 03/2022 | 160 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.500 |
| 02/2022 | 160 m² | R$ 1.970.000 | R$ 12.312 |
| 05/2021 | 160 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.312 |
| 05/2021 | 160 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.312 |
| 03/2021 | 160 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.312 |
| 02/2020 | 160 m² | R$ 1.850.000 | R$ 11.562 |
| 02/2020 | 160 m² | R$ 1.428.000 | R$ 8.925 |
| 09/2019 | 160 m² | R$ 1.680.000 | R$ 10.500 |
| 06/2019 | 330 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.697 |
| 06/2019 | 160 m² | R$ 1.460.000 | R$ 9.125 |
| 01/2019 | 160 m² | R$ 1.630.000 | R$ 10.188 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m²: perto de R$ 2,09 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,09 mi (faixa de R$ 1,64 mi a R$ 2,26 mi)
m² de hoje: R$ 13.083. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 6.431 | R$ 14.699 |
| 2012 | 9 | R$ 8.312 | R$ 17.804 |
| 2013 | 9 | R$ 9.875 | R$ 20.396 |
| 2014 | 6 | R$ 9.906 | R$ 19.413 |
| 2015 | 3 | R$ 9.750 | R$ 17.687 |
| 2016 | 2 | R$ 10.312 | R$ 17.083 |
| 2017 | 6 | R$ 10.688 | R$ 16.827 |
| 2018 | 2 | R$ 10.625 | R$ 16.164 |
| 2019 | 4 | R$ 9.942 | R$ 14.817 |
| 2020 | 2 | R$ 10.244 | R$ 14.750 |
| 2021 | 3 | R$ 10.312 | R$ 13.827 |
| 2022 | 9 | R$ 11.250 | R$ 13.564 |
| 2023 | 3 | R$ 13.125 | R$ 15.074 |
| 2024 | 4 | R$ 9.641 | R$ 10.674 |
| 2025 | 4 | R$ 12.969 | R$ 13.575 |
| 2026 | 3 | R$ 12.938 | R$ 13.032 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Tele Santana, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.094 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.900.000, com 160 m² (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Tele Santana, 85?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.