Praça Saenz Peña, 61, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 102 m² | R$ 465.200 | R$ 4.561 |
| 07/2025 | 102 m² | R$ 350.000 | R$ 3.431 |
| 06/2025 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
| 01/2025 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.412 |
| 11/2024 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.652 |
| 03/2021 | 115 m² | R$ 590.000 | R$ 5.130 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 115 m² | R$ 535.000 | R$ 4.652 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m²: perto de R$ 474 mil · ajuste a área
perto de R$ 474 mil (faixa de R$ 436 mil a R$ 540 mil)
m² de hoje: R$ 4.118. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 4.087 | R$ 8.244 |
| 2020 | 1 | R$ 4.652 | R$ 6.640 |
| 2021 | 1 | R$ 5.130 | R$ 6.958 |
| 2024 | 1 | R$ 3.652 | R$ 3.979 |
| 2025 | 3 | R$ 3.913 | R$ 4.118 |
| 2026 | 1 | R$ 4.561 | R$ 4.621 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Saenz Peña, 61, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.412 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 115 m² (valor declarado na guia). −25,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Saenz Peña, 61?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.