Praça Saenz Peña, 33, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 66 m² | R$ 460.000 | R$ 6.970 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 560.000 | R$ 6.222 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 09/2023 | 60 m² | R$ 510.000 | R$ 8.500 |
| 07/2022 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.667 |
| 03/2022 | 60 m² | R$ 605.000 | R$ 10.083 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 03/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 69 m² | R$ 330.000 | R$ 4.783 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 446 mil · ajuste a área
perto de R$ 446 mil (faixa de R$ 430 mil a R$ 598 mil)
m² de hoje: R$ 6.756. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 4.170 | R$ 9.103 |
| 2013 | 1 | R$ 7.750 | R$ 15.861 |
| 2014 | 1 | R$ 6.522 | R$ 12.875 |
| 2015 | 1 | R$ 6.444 | R$ 11.144 |
| 2022 | 3 | R$ 6.667 | R$ 8.002 |
| 2023 | 2 | R$ 7.129 | R$ 8.152 |
| 2025 | 1 | R$ 6.222 | R$ 6.501 |
| 2026 | 1 | R$ 6.970 | R$ 6.970 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Saenz Peña, 33, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 510.000, com 66 m² (valor declarado na guia). +13,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Saenz Peña, 33?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.