Praça Paulo Setubal, 50, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,3% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 66 m² | R$ 275.000 | R$ 4.167 |
| 12/2024 | 78 m² | R$ 185.000 | R$ 2.372 |
| 10/2022 | 78 m² | R$ 288.207 | R$ 3.695 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 327 mil · ajuste a área
perto de R$ 327 mil (faixa de R$ 294 mil a R$ 360 mil)
m² de hoje: R$ 4.190. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.194 | R$ 6.824 |
| 2013 | 1 | R$ 3.269 | R$ 6.729 |
| 2022 | 1 | R$ 3.695 | R$ 4.438 |
| 2024 | 1 | R$ 2.372 | R$ 2.571 |
| 2026 | 1 | R$ 4.167 | R$ 4.190 |
Sobre o prédio950 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,4 km da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Paulo Setubal, 50, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.695 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −6,3% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Paulo Setubal, 50?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Paulo Setubal, 50?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.