Praça Paulo Setubal, 28, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,5% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 60 m² | R$ 175.000 | R$ 2.917 |
| 05/2024 | 60 m² | R$ 275.000 | R$ 4.583 |
| 01/2023 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 236 mil · ajuste a área
perto de R$ 236 mil (faixa de R$ 213 mil a R$ 260 mil)
m² de hoje: R$ 3.941. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.417 | R$ 5.573 |
| 2023 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.941 |
| 2024 | 1 | R$ 4.583 | R$ 5.092 |
| 2025 | 1 | R$ 2.917 | R$ 3.032 |
Sobre o prédio900 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,4 km da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Paulo Setubal, 28, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 60 m² (valor declarado na guia). −15,5% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Paulo Setubal, 28?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Paulo Setubal, 28?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.