Condomínio do Edifício José Maria Machado (Praça Marco Aurélio, 56), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha Circular, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +36,6% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 102 m² | R$ 340.000 | R$ 3.333 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 295.000 | R$ 3.986 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 380.000 | R$ 5.135 |
| 07/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 12/2024 | 150 m² | R$ 550.000 | R$ 3.667 |
| 10/2024 | 93 m² | R$ 530.000 | R$ 5.699 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.922 |
| 05/2024 | 102 m² | R$ 360.000 | R$ 3.529 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 184.812 | R$ 2.432 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 339.000 | R$ 4.134 |
| 02/2023 | 171 m² | R$ 860.000 | R$ 5.029 |
| 01/2022 | 161 m² | R$ 705.000 | R$ 4.379 |
| 11/2021 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.919 |
| 07/2021 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 06/2021 | 93 m² | R$ 415.000 | R$ 4.462 |
| 05/2021 | 152 m² | R$ 705.000 | R$ 4.638 |
| 02/2021 | 80 m² | R$ 160.000 | R$ 2.000 |
| 11/2020 | 150 m² | R$ 630.000 | R$ 4.200 |
| 11/2020 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
| 07/2020 | 76 m² | R$ 415.000 | R$ 5.461 |
| 04/2020 | 93 m² | R$ 315.000 | R$ 3.387 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 392 mil · ajuste a área
perto de R$ 392 mil (faixa de R$ 352 mil a R$ 455 mil)
m² de hoje: R$ 4.217. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.650 | R$ 3.749 |
| 2012 | 4 | R$ 2.239 | R$ 5.033 |
| 2013 | 2 | R$ 3.256 | R$ 6.714 |
| 2014 | 5 | R$ 4.348 | R$ 8.500 |
| 2015 | 3 | R$ 4.324 | R$ 7.407 |
| 2016 | 1 | R$ 5.294 | R$ 8.874 |
| 2018 | 5 | R$ 4.494 | R$ 6.840 |
| 2020 | 4 | R$ 4.534 | R$ 6.360 |
| 2021 | 5 | R$ 4.462 | R$ 5.952 |
| 2022 | 1 | R$ 4.379 | R$ 5.477 |
| 2023 | 3 | R$ 4.134 | R$ 4.737 |
| 2024 | 4 | R$ 3.794 | R$ 4.132 |
| 2025 | 3 | R$ 4.189 | R$ 4.397 |
| 2026 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.377 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício José Maria Machado · 500 m da estação Pedro Taques
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício José Maria Machado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.498.671/0001-88).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Pedro Taques (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Penha Circular.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Marco Aurélio, 56, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.189 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 93 m² (valor declarado na guia). +36,6% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Marco Aurélio, 56?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Praça Marco Aurélio, 56?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício José Maria Machado.
Qual a estação mais perto da Praça Marco Aurélio, 56?
A mais próxima é a estação Pedro Taques (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.