Praça Joia Valansi, 32, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 66 m² | R$ 700.000 | R$ 10.606 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 715.000 | R$ 9.533 |
| 07/2021 | 56 m² | R$ 680.000 | R$ 12.143 |
| 06/2020 | 66 m² | R$ 544.000 | R$ 8.242 |
| 03/2019 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 763 mil · ajuste a área
perto de R$ 763 mil (faixa de R$ 740 mil a R$ 922 mil)
m² de hoje: R$ 11.555. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.746 | R$ 10.784 |
| 2012 | 1 | R$ 6.667 | R$ 14.440 |
| 2014 | 1 | R$ 8.136 | R$ 15.687 |
| 2018 | 2 | R$ 10.863 | R$ 16.605 |
| 2019 | 1 | R$ 7.333 | R$ 10.900 |
| 2020 | 1 | R$ 8.242 | R$ 11.911 |
| 2021 | 1 | R$ 12.143 | R$ 16.042 |
| 2022 | 1 | R$ 9.533 | R$ 11.517 |
| 2024 | 1 | R$ 10.606 | R$ 11.555 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Joia Valansi, 32, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.533 e o apartamento mediano saiu por R$ 680.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −16,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Joia Valansi, 32?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.