Praça Eugênio Jardim, 39, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 88 m² | R$ 680.000 | R$ 7.727 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 900.000 | R$ 10.227 |
| 08/2024 | 88 m² | R$ 950.000 | R$ 10.795 |
| 01/2024 | 96 m² | R$ 750.000 | R$ 7.812 |
| 02/2023 | 88 m² | R$ 650.000 | R$ 7.386 |
| 08/2022 | 96 m² | R$ 710.000 | R$ 7.396 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 100 m² | R$ 820.000 | R$ 8.200 |
| 02/2021 | 100 m² | R$ 950.000 | R$ 9.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 909 mil · ajuste a área
perto de R$ 909 mil (faixa de R$ 756 mil a R$ 1,07 mi)
m² de hoje: R$ 9.882. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 6.140 | R$ 14.062 |
| 2014 | 1 | R$ 11.932 | R$ 23.007 |
| 2015 | 1 | R$ 8.200 | R$ 14.756 |
| 2021 | 2 | R$ 8.850 | R$ 11.744 |
| 2022 | 1 | R$ 7.396 | R$ 8.909 |
| 2023 | 1 | R$ 7.386 | R$ 8.661 |
| 2024 | 2 | R$ 9.304 | R$ 10.383 |
| 2025 | 1 | R$ 10.227 | R$ 10.924 |
| 2026 | 1 | R$ 7.727 | R$ 8.006 |
Sobre o prédio150 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Eugênio Jardim, 39, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.006 e o apartamento mediano saiu por R$ 785.000, com 92 m² (valor declarado na guia). −26,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Eugênio Jardim, 39?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Eugênio Jardim, 39?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.