Praça Edmundo Rego, 38, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 81 m² | R$ 345.000 | R$ 4.259 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 400.000 | R$ 5.000 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.597 |
| 08/2021 | 77 m² | R$ 200.000 | R$ 2.597 |
| 02/2020 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 02/2020 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 330 mil · ajuste a área
perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 297 mil a R$ 363 mil)
m² de hoje: R$ 4.280. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.400 | R$ 7.780 |
| 2013 | 1 | R$ 5.000 | R$ 10.590 |
| 2015 | 1 | R$ 5.333 | R$ 9.223 |
| 2016 | 2 | R$ 5.218 | R$ 8.474 |
| 2017 | 1 | R$ 4.156 | R$ 6.534 |
| 2018 | 1 | R$ 3.571 | R$ 5.389 |
| 2019 | 1 | R$ 4.000 | R$ 5.904 |
| 2020 | 2 | R$ 3.890 | R$ 5.601 |
| 2021 | 1 | R$ 2.597 | R$ 3.402 |
| 2024 | 1 | R$ 2.597 | R$ 2.886 |
| 2025 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.274 |
| 2026 | 1 | R$ 4.259 | R$ 4.280 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Edmundo Rego, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −14,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Edmundo Rego, 38?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.