Praça Comandante Xavier de Brito, 30, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 94 m² | R$ 470.000 | R$ 5.000 |
| 06/2026 | 85 m² | R$ 460.000 | R$ 5.412 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 550.000 | R$ 6.111 |
| 08/2023 | 85 m² | R$ 330.000 | R$ 3.882 |
| 03/2023 | 87 m² | R$ 585.000 | R$ 6.724 |
| 10/2019 | 87 m² | R$ 470.000 | R$ 5.402 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 90 m² | R$ 510.000 | R$ 5.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 473 mil · ajuste a área
perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 426 mil a R$ 521 mil)
m² de hoje: R$ 5.442. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 6.489 | R$ 10.682 |
| 2019 | 2 | R$ 5.534 | R$ 8.155 |
| 2023 | 2 | R$ 5.303 | R$ 6.150 |
| 2025 | 1 | R$ 6.111 | R$ 6.527 |
| 2026 | 2 | R$ 5.206 | R$ 5.242 |
Sobre o prédio600 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Comandante Xavier de Brito, 30, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.412 e o apartamento mediano saiu por R$ 470.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Comandante Xavier de Brito, 30?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Comandante Xavier de Brito, 30?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.