Praça Comandante Xavier de Brito, 26, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +32,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
| 01/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | R$ 8.974 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 305.000 | R$ 7.821 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m²: perto de R$ 368 mil · ajuste a área
perto de R$ 368 mil (faixa de R$ 332 mil a R$ 405 mil)
m² de hoje: R$ 9.448. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.310 | R$ 9.845 |
| 2013 | 2 | R$ 5.845 | R$ 12.090 |
| 2014 | 1 | R$ 10.256 | R$ 19.693 |
| 2015 | 1 | R$ 5.932 | R$ 10.830 |
| 2016 | 1 | R$ 9.231 | R$ 14.946 |
| 2018 | 1 | R$ 7.436 | R$ 11.307 |
| 2022 | 1 | R$ 7.821 | R$ 9.448 |
| 2025 | 2 | R$ 6.182 | R$ 6.628 |
Sobre o prédio600 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Comandante Xavier de Brito, 26, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.821 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 39 m² (valor declarado na guia). +32,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Comandante Xavier de Brito, 26?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Comandante Xavier de Brito, 26?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.