Praça Augusto Ruschi, 51, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 100 m² | R$ 780.000 | R$ 7.800 |
| 12/2022 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.310 |
| 10/2021 | 185 m² | R$ 1.280.000 | R$ 6.919 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 885 mil · ajuste a área
perto de R$ 885 mil (faixa de R$ 796 mil a R$ 973 mil)
m² de hoje: R$ 8.847. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 8.177 | R$ 16.034 |
| 2021 | 1 | R$ 6.919 | R$ 8.847 |
| 2022 | 1 | R$ 6.310 | R$ 7.500 |
| 2023 | 1 | R$ 7.800 | R$ 9.223 |
Sobre o prédio550 m da estação Guignard
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Augusto Ruschi, 51, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.919 e o apartamento mediano saiu por R$ 780.000, com 100 m² (valor declarado na guia). +3,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Augusto Ruschi, 51?
A mais recente na base é de 01/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Augusto Ruschi, 51?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.