Condomínio do Edifício São Tomas de Aquino (Praça Almirante Jaceguai, 71), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,9% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 103 m² | R$ 570.000 | R$ 5.534 |
| 03/2023 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 05/2022 | 88 m² | R$ 550.000 | R$ 6.250 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 570.000 | R$ 6.477 |
| 06/2021 | 87 m² | R$ 525.000 | R$ 6.034 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 10/2019 | 114 m² | R$ 640.000 | R$ 5.614 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m²: perto de R$ 654 mil · ajuste a área
perto de R$ 654 mil (faixa de R$ 511 mil a R$ 722 mil)
m² de hoje: R$ 7.431. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.889 | R$ 8.793 |
| 2012 | 1 | R$ 5.517 | R$ 12.192 |
| 2016 | 1 | R$ 6.818 | R$ 11.532 |
| 2018 | 1 | R$ 6.667 | R$ 10.059 |
| 2019 | 1 | R$ 5.614 | R$ 8.256 |
| 2021 | 4 | R$ 5.239 | R$ 7.029 |
| 2022 | 1 | R$ 6.250 | R$ 7.500 |
| 2023 | 1 | R$ 6.322 | R$ 7.361 |
| 2026 | 1 | R$ 5.534 | R$ 5.734 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício São Tomas de Aquino · 1,1 km da estação Saara
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício São Tomas de Aquino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.622.117/0001-40).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Saara (VLT) e a 1,2 km da estação Central do Brasil / Centro (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Centro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Almirante Jaceguai, 71, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.824 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 88 m² (valor declarado na guia). −9,9% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Almirante Jaceguai, 71?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Praça Almirante Jaceguai, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício São Tomas de Aquino.
Qual a estação mais perto da Praça Almirante Jaceguai, 71?
A mais próxima é a estação Saara (VLT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central do Brasil / Centro, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.