Praça Almirante Belfort Vieira, 12, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 180 m² | R$ 4.000.000 | R$ 22.222 |
| 01/2023 | 180 m² | R$ 4.500.000 | R$ 25.000 |
| 06/2022 | 260 m² | R$ 5.200.000 | R$ 20.000 |
| 05/2021 | 260 m² | R$ 6.600.000 | R$ 25.385 |
| 11/2020 | 260 m² | R$ 6.150.000 | R$ 23.654 |
| 06/2020 | 260 m² | R$ 4.000.000 | R$ 15.385 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 180 m² | R$ 3.500.000 | R$ 19.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?260 m²: perto de R$ 7,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 7,30 mi (faixa de R$ 5,89 mi a R$ 8,63 mi)
m² de hoje: R$ 28.068. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 22.222 | R$ 49.965 |
| 2014 | 1 | R$ 23.846 | R$ 46.357 |
| 2020 | 3 | R$ 19.444 | R$ 28.068 |
| 2021 | 1 | R$ 25.385 | R$ 34.037 |
| 2022 | 1 | R$ 20.000 | R$ 23.841 |
| 2023 | 1 | R$ 25.000 | R$ 29.561 |
| 2026 | 1 | R$ 22.222 | R$ 22.665 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Almirante Belfort Vieira, 12, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 22.222 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.500.000, com 260 m² (valor declarado na guia). +8,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Almirante Belfort Vieira, 12?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.