Lrg Aluno Horacio Lucas, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −38,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 10/2024 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 259 mil · ajuste a área
perto de R$ 259 mil (faixa de R$ 233 mil a R$ 284 mil)
m² de hoje: R$ 3.977. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédio600 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Lrg Aluno Horacio Lucas, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.636 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 65 m² (valor declarado na guia). −38,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Lrg Aluno Horacio Lucas, 35?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Lrg Aluno Horacio Lucas, 35?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.