Condomínio do Edifício Beach Plus (Estrada Santa Maura, 1000), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −47,9% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 45 m² | R$ 346.566 | R$ 7.701 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 225.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.932 |
| 02/2026 | 59 m² | R$ 305.000 | R$ 5.169 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | R$ 5.556 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 255.000 | R$ 5.543 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 59 m² | R$ 255.000 | R$ 4.322 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 270.000 | R$ 6.000 |
| 11/2024 | 59 m² | R$ 276.000 | R$ 4.678 |
| 04/2024 | 59 m² | R$ 190.000 | R$ 3.220 |
| 02/2024 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.556 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 220.000 | R$ 4.889 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 179.000 | R$ 3.978 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 91.683 | R$ 2.037 |
| 09/2023 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
| 08/2023 | 45 m² | R$ 99.063 | R$ 2.201 |
| 10/2022 | 59 m² | R$ 264.000 | R$ 4.475 |
| 05/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 04/2022 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.390 |
| 12/2021 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
| 09/2021 | 46 m² | R$ 235.000 | R$ 5.109 |
| 09/2021 | 45 m² | R$ 87.007 | R$ 1.933 |
| 07/2021 | 59 m² | R$ 161.000 | R$ 2.729 |
| 06/2021 | 59 m² | R$ 280.000 | R$ 4.746 |
| 05/2021 | 41 m² | R$ 89.000 | R$ 2.171 |
| 03/2021 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 02/2021 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.667 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 212.515 | R$ 3.602 |
| 07/2020 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.542 |
| 12/2019 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
| 12/2019 | 45 m² | R$ 132.686 | R$ 2.949 |
| 11/2019 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.222 |
| 10/2019 | 45 m² | R$ 94.519 | R$ 2.100 |
| 09/2019 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.237 |
| 05/2019 | 59 m² | R$ 140.000 | R$ 2.373 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 167.000 | R$ 3.711 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 87.007 | R$ 1.933 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 229 mil · ajuste a área
perto de R$ 229 mil (faixa de R$ 180 mil a R$ 263 mil)
m² de hoje: R$ 5.097. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.203 | R$ 5.033 |
| 2012 | 5 | R$ 2.881 | R$ 6.278 |
| 2013 | 4 | R$ 1.856 | R$ 3.809 |
| 2014 | 4 | R$ 1.542 | R$ 2.936 |
| 2015 | 3 | R$ 2.710 | R$ 4.686 |
| 2016 | 2 | R$ 3.002 | R$ 4.902 |
| 2017 | 4 | R$ 4.333 | R$ 6.872 |
| 2018 | 4 | R$ 3.637 | R$ 5.548 |
| 2019 | 8 | R$ 2.661 | R$ 3.884 |
| 2020 | 2 | R$ 3.072 | R$ 4.379 |
| 2021 | 8 | R$ 4.256 | R$ 5.571 |
| 2022 | 3 | R$ 3.390 | R$ 4.087 |
| 2023 | 5 | R$ 3.390 | R$ 3.893 |
| 2024 | 3 | R$ 3.556 | R$ 3.990 |
| 2025 | 4 | R$ 5.550 | R$ 5.836 |
| 2026 | 4 | R$ 5.551 | R$ 5.647 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Beach Plus · 300 m da estação Minha Praia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Beach Plus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.183.336/0001-49).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Minha Praia (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jacarepaguá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Santa Maura, 1000, no Rio de Janeiro?
Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.978 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 45 m² (valor declarado na guia). −47,9% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Santa Maura, 1000?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada Santa Maura, 1000?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Beach Plus.
Qual a estação mais perto da Estrada Santa Maura, 1000?
A mais próxima é a estação Minha Praia (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.