Condomínio Rio Grande (Estrada do Rio Grande, 3600), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 98 m² | R$ 525.000 | R$ 5.357 |
| 07/2026 | 98 m² | R$ 640.000 | R$ 6.531 |
| 06/2026 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 5.462 |
| 03/2026 | 119 m² | R$ 500.000 | R$ 4.202 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 570.000 | R$ 4.750 |
| 07/2025 | 119 m² | R$ 450.000 | R$ 3.782 |
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 119 m² | R$ 675.000 | R$ 5.672 |
| 01/2025 | 141 m² | R$ 690.000 | R$ 4.894 |
| 09/2024 | 141 m² | R$ 650.000 | R$ 4.610 |
| 04/2024 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 03/2024 | 98 m² | R$ 750.000 | R$ 7.653 |
| 02/2024 | 119 m² | R$ 725.000 | R$ 6.092 |
| 10/2023 | 98 m² | R$ 705.000 | R$ 7.194 |
| 10/2023 | 120 m² | R$ 575.000 | R$ 4.792 |
| 08/2023 | 119 m² | R$ 570.000 | R$ 4.790 |
| 07/2023 | 137 m² | R$ 440.000 | R$ 3.212 |
| 06/2023 | 119 m² | R$ 700.000 | R$ 5.882 |
| 06/2023 | 98 m² | R$ 630.000 | R$ 6.429 |
| 02/2023 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 5.462 |
| 12/2022 | 98 m² | R$ 680.000 | R$ 6.939 |
| 12/2022 | 141 m² | R$ 640.000 | R$ 4.539 |
| 10/2022 | 119 m² | R$ 630.000 | R$ 5.294 |
| 06/2022 | 113 m² | R$ 590.000 | R$ 5.221 |
| 05/2022 | 119 m² | R$ 600.000 | R$ 5.042 |
| 01/2022 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 09/2021 | 137 m² | R$ 610.000 | R$ 4.453 |
| 08/2021 | 113 m² | R$ 680.000 | R$ 6.018 |
| 05/2021 | 98 m² | R$ 515.000 | R$ 5.255 |
| 03/2021 | 98 m² | R$ 649.000 | R$ 6.622 |
| 12/2020 | 98 m² | R$ 514.800 | R$ 5.253 |
| 09/2020 | 113 m² | R$ 495.000 | R$ 4.381 |
| 12/2019 | 113 m² | R$ 632.000 | R$ 5.593 |
| 03/2019 | 141 m² | R$ 670.000 | R$ 4.752 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m²: perto de R$ 645 mil · ajuste a área
perto de R$ 645 mil (faixa de R$ 589 mil a R$ 789 mil)
m² de hoje: R$ 5.424. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.980 | R$ 9.211 |
| 2012 | 10 | R$ 3.654 | R$ 8.046 |
| 2013 | 3 | R$ 4.468 | R$ 9.251 |
| 2014 | 6 | R$ 5.639 | R$ 11.029 |
| 2015 | 1 | R$ 4.286 | R$ 7.411 |
| 2016 | 3 | R$ 4.752 | R$ 7.883 |
| 2017 | 1 | R$ 4.043 | R$ 6.328 |
| 2018 | 2 | R$ 5.604 | R$ 8.721 |
| 2019 | 2 | R$ 5.172 | R$ 7.577 |
| 2020 | 2 | R$ 4.817 | R$ 6.761 |
| 2021 | 4 | R$ 5.636 | R$ 7.464 |
| 2022 | 6 | R$ 5.132 | R$ 6.137 |
| 2023 | 7 | R$ 5.462 | R$ 6.405 |
| 2024 | 4 | R$ 5.351 | R$ 5.953 |
| 2025 | 4 | R$ 4.822 | R$ 5.125 |
| 2026 | 4 | R$ 5.410 | R$ 5.425 |
Sobre o prédioCondomínio Rio Grande · 500 m da estação Boiúna
Nome do condomínio: Condomínio Rio Grande. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.351.500/0001-91).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Boiúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Jacarepaguá, na Estrada do Rio Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Rio Grande, 3600, no Rio de Janeiro?
Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.253 e o apartamento mediano saiu por R$ 630.000, com 119 m² (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Rio Grande, 3600?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Rio Grande, 3600?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rio Grande.
Qual a estação mais perto da Estrada do Rio Grande, 3600?
A mais próxima é a estação Boiúna (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.