Condomínio Golf Village São Conrado (Estrada do Joá, 200), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Conrado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,7% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 160 m² | R$ 2.100.000 | R$ 13.125 |
| 01/2026 | 293 m² | R$ 3.450.000 | R$ 11.775 |
| 11/2025 | 281 m² | R$ 3.600.000 | R$ 12.811 |
| 11/2025 | 154 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.390 |
| 09/2025 | 154 m² | R$ 1.680.000 | R$ 10.909 |
| 01/2025 | 281 m² | R$ 2.486.757 | R$ 8.850 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 268 m² | R$ 3.850.000 | R$ 14.366 |
| 09/2024 | 160 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.875 |
| 06/2024 | 249 m² | R$ 2.505.000 | R$ 10.060 |
| 11/2023 | 333 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.610 |
| 05/2023 | 143 m² | R$ 1.800.000 | R$ 12.587 |
| 10/2022 | 268 m² | R$ 3.500.000 | R$ 13.060 |
| 10/2022 | 160 m² | R$ 2.000.000 | R$ 12.500 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 2.300.000 | R$ 16.084 |
| 12/2021 | 333 m² | R$ 3.050.000 | R$ 9.159 |
| 08/2021 | 143 m² | R$ 1.810.000 | R$ 12.657 |
| 01/2021 | 140 m² | R$ 1.920.000 | R$ 13.714 |
| 12/2020 | 141 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.638 |
| 02/2020 | 161 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.559 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m²: perto de R$ 1,89 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,89 mi (faixa de R$ 1,75 mi a R$ 2,12 mi)
m² de hoje: R$ 11.804. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 8.766 | R$ 18.988 |
| 2013 | 5 | R$ 12.587 | R$ 25.389 |
| 2014 | 1 | R$ 5.317 | R$ 10.378 |
| 2015 | 2 | R$ 10.785 | R$ 18.878 |
| 2016 | 1 | R$ 10.448 | R$ 17.332 |
| 2018 | 3 | R$ 9.864 | R$ 15.333 |
| 2020 | 2 | R$ 10.599 | R$ 14.964 |
| 2021 | 3 | R$ 12.657 | R$ 16.577 |
| 2022 | 3 | R$ 13.060 | R$ 15.684 |
| 2023 | 2 | R$ 11.099 | R$ 12.757 |
| 2024 | 3 | R$ 11.875 | R$ 13.061 |
| 2025 | 4 | R$ 10.649 | R$ 11.122 |
| 2026 | 2 | R$ 12.450 | R$ 12.710 |
Sobre o prédioCondomínio Golf Village São Conrado
Nome do condomínio: Condomínio Golf Village São Conrado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.407.142/0001-21).
Fica em São Conrado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Joá, 200, no Rio de Janeiro?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.875 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.100.000, com 160 m² (valor declarado na guia). +6,7% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Joá, 200?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Joá, 200?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Golf Village São Conrado.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.