Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Bangu › nº 1440

Esplendor I (Estrada do Guandu do Sena, 1440), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bangu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +30,0% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).

R$ 3.633m² mediano desde 2019
60compras registradas
R$ 145.304apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
01/202640 m²R$ 43.339R$ 1.083
07/202440 m²R$ 156.766R$ 3.919
07/202440 m²R$ 149.493R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.472R$ 3.737
07/202440 m²R$ 149.453R$ 3.736
07/202440 m²R$ 149.428R$ 3.736
Ver todas as 60 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/202440 m²R$ 149.403R$ 3.735
07/202440 m²R$ 149.272R$ 3.732
05/202440 m²R$ 149.272R$ 3.732
05/202440 m²R$ 149.217R$ 3.730
05/202440 m²R$ 149.189R$ 3.730
04/202440 m²R$ 156.383R$ 3.910
03/202440 m²R$ 156.386R$ 3.910
03/202440 m²R$ 156.386R$ 3.910
03/202440 m²R$ 80.359R$ 2.009
03/202440 m²R$ 72.046R$ 1.801
03/202440 m²R$ 69.275R$ 1.732
02/202440 m²R$ 77.865R$ 1.947
02/202440 m²R$ 69.829R$ 1.746
02/202440 m²R$ 66.000R$ 1.650
01/202440 m²R$ 148.889R$ 3.722
01/202440 m²R$ 145.057R$ 3.626
11/202340 m²R$ 155.863R$ 3.897
11/202340 m²R$ 148.645R$ 3.716
11/202340 m²R$ 148.572R$ 3.714
11/202340 m²R$ 148.539R$ 3.713
10/202340 m²R$ 78.696R$ 1.967
08/202340 m²R$ 154.480R$ 3.862
08/202340 m²R$ 154.445R$ 3.861
08/202340 m²R$ 147.238R$ 3.681
08/202340 m²R$ 147.238R$ 3.681
08/202340 m²R$ 72.046R$ 1.801
08/202340 m²R$ 53.624R$ 1.341
05/202340 m²R$ 154.541R$ 3.864
05/202340 m²R$ 55.420R$ 1.386
12/202240 m²R$ 152.407R$ 3.810
12/202240 m²R$ 152.295R$ 3.807
12/202240 m²R$ 152.168R$ 3.804
12/202240 m²R$ 152.108R$ 3.803
12/202240 m²R$ 145.311R$ 3.633
12/202240 m²R$ 145.296R$ 3.632
12/202240 m²R$ 145.235R$ 3.631
12/202240 m²R$ 145.220R$ 3.631
12/202240 m²R$ 145.205R$ 3.630
12/202240 m²R$ 145.159R$ 3.629
12/202240 m²R$ 145.114R$ 3.628
12/202240 m²R$ 145.057R$ 3.626
12/202240 m²R$ 145.057R$ 3.626
09/202240 m²R$ 153.256R$ 3.831
09/202240 m²R$ 152.327R$ 3.808
09/202240 m²R$ 145.205R$ 3.630
09/202240 m²R$ 145.144R$ 3.629
10/202140 m²R$ 100.000R$ 2.500
08/202041 m²R$ 100.000R$ 2.439
08/202041 m²R$ 100.000R$ 2.439
05/202041 m²R$ 133.000R$ 3.244
05/202041 m²R$ 133.000R$ 3.244
11/201940 m²R$ 144.000R$ 3.600
07/201940 m²R$ 141.898R$ 3.547
03/201940 m²R$ 136.211R$ 3.405
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 165 mil · ajuste a área

perto de R$ 165 mil (faixa de R$ 90 mil a R$ 170 mil)

m² de hoje: R$ 4.127. Pelas 27 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20193R$ 3.547R$ 5.226
20204R$ 2.841R$ 4.102
20211R$ 2.500R$ 3.197
202217R$ 3.631R$ 4.318
202313R$ 3.713R$ 4.243
202421R$ 3.732R$ 4.127
20261R$ 1.083R$ 1.123
Sobre o prédioEsplendor I

Nome do condomínio: Esplendor I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 36.481.890/0001-48).

Fica em Bangu.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Guandu do Sena, 1440, no Rio de Janeiro?

Nas 60 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.633 e o apartamento mediano saiu por R$ 145.304, com 40 m² (valor declarado na guia). +30,0% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Guandu do Sena, 1440?

A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Guandu do Sena, 1440?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Esplendor I.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.