Esplendor II (Estrada do Guandu do Sena, 1430), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bangu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +32,9% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 41 m² | R$ 81.476 | R$ 1.987 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 155.594 | R$ 3.795 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 155.504 | R$ 3.793 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 154.571 | R$ 3.770 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 153.502 | R$ 3.744 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 153.457 | R$ 3.743 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 41 m² | R$ 150.476 | R$ 3.670 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 66.381 | R$ 1.619 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 78.696 | R$ 1.919 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 68.167 | R$ 1.663 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 67.100 | R$ 1.637 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 154.556 | R$ 3.770 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 153.547 | R$ 3.745 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 150.368 | R$ 3.668 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 152.881 | R$ 3.729 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 148.664 | R$ 3.626 |
| 11/2022 | 41 m² | R$ 159.868 | R$ 3.899 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 153.304 | R$ 3.739 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 152.343 | R$ 3.716 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 152.327 | R$ 3.715 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 152.295 | R$ 3.715 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 152.295 | R$ 3.715 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 152.295 | R$ 3.715 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 152.295 | R$ 3.715 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 151.176 | R$ 3.687 |
| 09/2021 | 41 m² | R$ 144.000 | R$ 3.512 |
| 04/2021 | 41 m² | R$ 144.000 | R$ 3.512 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 178 mil · ajuste a área
perto de R$ 178 mil (faixa de R$ 174 mil a R$ 184 mil)
m² de hoje: R$ 4.352. Pelas 27 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.512 | R$ 4.648 |
| 2022 | 10 | R$ 3.715 | R$ 4.487 |
| 2023 | 15 | R$ 3.729 | R$ 4.310 |
Sobre o prédioEsplendor II
Nome do condomínio: Esplendor II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.751.132/0001-03).
Fica em Bangu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Guandu do Sena, 1430, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.715 e o apartamento mediano saiu por R$ 152.295, com 41 m² (valor declarado na guia). +32,9% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Guandu do Sena, 1430?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Guandu do Sena, 1430?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Esplendor II.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.