Condomínio Moradas do Vale (Estrada do Catonho, 1560), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,7% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 70 m² | R$ 130.000 | R$ 1.857 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.286 |
| 04/2025 | 70 m² | R$ 220.000 | R$ 3.143 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 245.000 | R$ 3.500 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 78 m² | R$ 142.000 | R$ 1.821 |
| 01/2024 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 255.000 | R$ 2.550 |
| 04/2023 | 70 m² | R$ 235.000 | R$ 3.357 |
| 02/2023 | 78 m² | R$ 245.000 | R$ 3.141 |
| 11/2022 | 70 m² | R$ 214.114 | R$ 3.059 |
| 10/2022 | 78 m² | R$ 349.908 | R$ 4.486 |
| 02/2022 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.857 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 170.000 | R$ 2.429 |
| 08/2021 | 70 m² | R$ 235.000 | R$ 3.357 |
| 07/2021 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 02/2021 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.286 |
| 03/2020 | 70 m² | R$ 170.000 | R$ 2.429 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 241 mil · ajuste a área
perto de R$ 241 mil (faixa de R$ 173 mil a R$ 289 mil)
m² de hoje: R$ 3.449. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 7 | R$ 3.143 | R$ 7.035 |
| 2013 | 6 | R$ 3.621 | R$ 7.448 |
| 2014 | 2 | R$ 3.929 | R$ 7.685 |
| 2015 | 1 | R$ 3.429 | R$ 6.215 |
| 2016 | 1 | R$ 4.500 | R$ 7.382 |
| 2017 | 1 | R$ 2.143 | R$ 3.415 |
| 2018 | 2 | R$ 3.093 | R$ 4.694 |
| 2020 | 1 | R$ 2.429 | R$ 3.494 |
| 2021 | 5 | R$ 3.286 | R$ 4.397 |
| 2022 | 3 | R$ 3.714 | R$ 4.599 |
| 2023 | 3 | R$ 3.141 | R$ 3.683 |
| 2024 | 4 | R$ 3.536 | R$ 3.927 |
| 2025 | 4 | R$ 3.214 | R$ 3.386 |
Sobre o prédioCondomínio Moradas do Vale
Nome do condomínio: Condomínio Moradas do Vale. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.764.353/0001-07).
Fica em Jardim Sulacap.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Catonho, 1560, no Rio de Janeiro?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.286 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −19,7% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Catonho, 1560?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Catonho, 1560?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Moradas do Vale.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.