Estrada do Campo da Areia, 56, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 95 m² | R$ 318.000 | R$ 3.347 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.265 |
| 05/2023 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.959 |
| 04/2019 | 184 m² | R$ 480.000 | R$ 2.609 |
| 03/2019 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 342 mil · ajuste a área
perto de R$ 342 mil (faixa de R$ 338 mil a R$ 404 mil)
m² de hoje: R$ 3.491. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.778 | R$ 4.118 |
| 2023 | 1 | R$ 2.959 | R$ 3.417 |
| 2025 | 2 | R$ 3.306 | R$ 3.489 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada do Campo da Areia, 56, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.959 e o apartamento mediano saiu por R$ 318.000, com 98 m² (valor declarado na guia). −34,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Campo da Areia, 56?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.