Condomínio Residencial Neiva's Ville (Estrada das Agulhas Negras, 191), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,2% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 53 m² | R$ 130.553 | R$ 2.463 |
| 11/2025 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 285.396 | R$ 5.385 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.396 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 90.000 | R$ 1.698 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 3.019 |
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.208 |
| 03/2025 | 54 m² | R$ 160.000 | R$ 2.963 |
| 10/2024 | 53 m² | R$ 165.000 | R$ 3.113 |
| 08/2024 | 46 m² | R$ 120.000 | R$ 2.609 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 281.000 | R$ 5.302 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 152.878 | R$ 2.884 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 185.000 | R$ 3.491 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
| 02/2024 | 53 m² | R$ 79.488 | R$ 1.500 |
| 11/2023 | 53 m² | R$ 185.000 | R$ 3.491 |
| 11/2023 | 47 m² | R$ 148.000 | R$ 3.149 |
| 08/2023 | 48 m² | R$ 135.000 | R$ 2.812 |
| 06/2023 | 51 m² | R$ 145.000 | R$ 2.843 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.549 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 144.664 | R$ 2.837 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 144.284 | R$ 2.829 |
| 09/2022 | 53 m² | R$ 195.000 | R$ 3.679 |
| 08/2022 | 47 m² | R$ 150.000 | R$ 3.191 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 92.551 | R$ 1.969 |
| 09/2021 | 53 m² | R$ 255.000 | R$ 4.811 |
| 09/2021 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.549 |
| 10/2020 | 51 m² | R$ 140.000 | R$ 2.745 |
| 09/2020 | 46 m² | R$ 128.000 | R$ 2.783 |
| 06/2020 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.353 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 173.000 | R$ 2.932 |
| 06/2019 | 46 m² | R$ 72.900 | R$ 1.585 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 177 mil · ajuste a área
perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 139 mil a R$ 200 mil)
m² de hoje: R$ 3.405. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.333 | R$ 7.445 |
| 2014 | 14 | R$ 2.594 | R$ 5.061 |
| 2017 | 7 | R$ 3.094 | R$ 4.879 |
| 2018 | 1 | R$ 2.777 | R$ 4.307 |
| 2019 | 1 | R$ 1.585 | R$ 2.339 |
| 2020 | 4 | R$ 2.764 | R$ 3.928 |
| 2021 | 2 | R$ 3.680 | R$ 4.765 |
| 2022 | 3 | R$ 3.191 | R$ 3.844 |
| 2023 | 7 | R$ 2.837 | R$ 3.294 |
| 2024 | 7 | R$ 3.113 | R$ 3.405 |
| 2025 | 7 | R$ 3.019 | R$ 3.157 |
| 2026 | 1 | R$ 2.463 | R$ 2.477 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Neiva's Ville
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Neiva's Ville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.176.990/0001-81).
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada das Agulhas Negras, 191, no Rio de Janeiro?
Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.864 e o apartamento mediano saiu por R$ 146.500, com 52 m² (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada das Agulhas Negras, 191?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada das Agulhas Negras, 191?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Neiva's Ville.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.