Estrada da Gávea, 461, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rocinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 04/2023 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 04/2022 | 60 m² | R$ 370.000 | R$ 6.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 212 mil · ajuste a área
perto de R$ 212 mil (faixa de R$ 190 mil a R$ 233 mil)
m² de hoje: R$ 3.525. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.071 | R$ 1.732 |
| 2022 | 1 | R$ 6.167 | R$ 7.435 |
| 2023 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.893 |
| 2025 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.525 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada da Gávea, 461, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 60 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Gávea, 461?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.