Condomínio Parque Roma (Estrada da Cambotá, 275), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 46 m² | R$ 199.000 | R$ 4.326 |
| 02/2024 | 46 m² | R$ 157.109 | R$ 3.415 |
| 12/2023 | 47 m² | R$ 168.822 | R$ 3.592 |
| 12/2023 | 48 m² | R$ 161.000 | R$ 3.354 |
| 09/2023 | 48 m² | R$ 133.000 | R$ 2.771 |
| 08/2023 | 47 m² | R$ 109.584 | R$ 2.332 |
Ver todas as 28 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 47 m² | R$ 194.485 | R$ 4.138 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 190.316 | R$ 4.137 |
| 12/2022 | 48 m² | R$ 190.300 | R$ 3.965 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.696 |
| 12/2022 | 47 m² | R$ 163.461 | R$ 3.478 |
| 11/2022 | 46 m² | R$ 210.000 | R$ 4.565 |
| 09/2022 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.617 |
| 07/2022 | 46 m² | R$ 151.340 | R$ 3.290 |
| 06/2022 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 03/2022 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 01/2022 | 46 m² | R$ 168.000 | R$ 3.652 |
| 12/2021 | 47 m² | R$ 183.357 | R$ 3.901 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 179.134 | R$ 3.894 |
| 10/2021 | 46 m² | R$ 195.000 | R$ 4.239 |
| 10/2021 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.130 |
| 08/2020 | 48 m² | R$ 175.000 | R$ 3.646 |
| 04/2020 | 48 m² | R$ 290.000 | R$ 6.042 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 196.000 | R$ 4.261 |
| 08/2019 | 46 m² | R$ 164.000 | R$ 3.565 |
| 05/2019 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 02/2019 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.804 |
| 01/2019 | 46 m² | R$ 192.670 | R$ 4.188 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 176 mil · ajuste a área
perto de R$ 176 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 206 mil)
m² de hoje: R$ 3.833. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 | R$ 3.792 | R$ 6.501 |
| 2016 | 27 | R$ 4.130 | R$ 6.799 |
| 2017 | 22 | R$ 3.696 | R$ 5.810 |
| 2018 | 6 | R$ 4.304 | R$ 6.529 |
| 2019 | 5 | R$ 3.804 | R$ 5.697 |
| 2020 | 2 | R$ 4.844 | R$ 6.979 |
| 2021 | 4 | R$ 4.016 | R$ 5.094 |
| 2022 | 11 | R$ 3.652 | R$ 4.393 |
| 2023 | 4 | R$ 3.063 | R$ 3.497 |
| 2024 | 2 | R$ 3.871 | R$ 4.344 |
Sobre o prédioCondomínio Parque Roma · 1,0 km da estação Cândido Magalhães
Nome do condomínio: Condomínio Parque Roma. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.964.824/0001-09).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Cândido Magalhães (BRT) e a 1,4 km da estação Campo Grande (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Cambotá, 275, no Rio de Janeiro?
Nas 28 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.674 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.500, com 46 m² (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Cambotá, 275?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Cambotá, 275?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Parque Roma.
Qual a estação mais perto da Estrada da Cambotá, 275?
A mais próxima é a estação Cândido Magalhães (BRT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Campo Grande, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.