Condomínio do Edifício Solar Água Branca (Estrada da Água Branca, 5267), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bangu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −42,3% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 62 m² | R$ 100.000 | R$ 1.613 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 100.000 | R$ 1.613 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 70.100 | R$ 1.131 |
| 01/2020 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 04/2019 | 62 m² | R$ 112.000 | R$ 1.806 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 119 mil · ajuste a área
perto de R$ 119 mil (faixa de R$ 100 mil a R$ 169 mil)
m² de hoje: R$ 1.917. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.855 | R$ 4.194 |
| 2012 | 1 | R$ 1.516 | R$ 3.353 |
| 2013 | 1 | R$ 2.419 | R$ 5.009 |
| 2015 | 1 | R$ 1.935 | R$ 3.509 |
| 2017 | 1 | R$ 2.903 | R$ 4.634 |
| 2018 | 1 | R$ 2.419 | R$ 3.648 |
| 2019 | 1 | R$ 1.806 | R$ 2.670 |
| 2020 | 1 | R$ 1.935 | R$ 2.794 |
| 2022 | 2 | R$ 1.372 | R$ 1.637 |
| 2023 | 1 | R$ 1.613 | R$ 1.857 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Água Branca · 1,4 km da estação Bangu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Água Branca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.222.203/0001-95).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Bangu (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Bangu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Água Branca, 5267, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.613 e o apartamento mediano saiu por R$ 100.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −42,3% em relação a Bangu (R$ 2.794 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Água Branca, 5267?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Água Branca, 5267?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Água Branca.
Qual a estação mais perto da Estrada da Água Branca, 5267?
A mais próxima é a estação Bangu (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.