Beco Macaé, 99, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −49,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 61 m² | R$ 120.000 | R$ 1.967 |
| 01/2024 | 62 m² | R$ 155.000 | R$ 2.500 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 125.000 | R$ 2.016 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 62 m² | R$ 80.000 | R$ 1.290 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 137 mil · ajuste a área
perto de R$ 137 mil (faixa de R$ 131 mil a R$ 166 mil)
m² de hoje: R$ 2.218. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.290 | R$ 1.786 |
| 2022 | 1 | R$ 2.016 | R$ 2.429 |
| 2023 | 3 | R$ 1.935 | R$ 2.218 |
| 2024 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.829 |
| 2025 | 1 | R$ 1.967 | R$ 2.081 |
Sobre o prédio150 m da estação General Olímpio
Transporte: a 150 m em linha reta da estação General Olímpio (BRT) e a 850 m da estação Santa Cruz (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Beco Macaé, 99, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.935 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −49,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Beco Macaé, 99?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Beco Macaé, 99?
A mais próxima é a estação General Olímpio (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Santa Cruz, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.