Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Braz de Pina › nº 400

Avn Marlene Cunha, 400, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Braz de Pina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +28,0% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).

R$ 5.359m² mediano desde 2019
56compras registradas
R$ 214.361apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202640 m²R$ 216.136R$ 5.403
09/202640 m²R$ 214.674R$ 5.367
08/202640 m²R$ 215.059R$ 5.376
07/202640 m²R$ 233.448R$ 5.836
07/202640 m²R$ 232.264R$ 5.807
07/202640 m²R$ 213.789R$ 5.345
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 10/2025
MêsÁreaValor declaradom²
06/202640 m²R$ 214.061R$ 5.352
06/202640 m²R$ 176.490R$ 4.412
05/202640 m²R$ 213.901R$ 5.348
04/202640 m²R$ 231.672R$ 5.792
04/202640 m²R$ 231.429R$ 5.786
04/202640 m²R$ 216.224R$ 5.406
04/202640 m²R$ 215.063R$ 5.377
04/202640 m²R$ 214.750R$ 5.369
04/202640 m²R$ 214.427R$ 5.361
04/202640 m²R$ 214.391R$ 5.360
04/202640 m²R$ 214.371R$ 5.359
04/202640 m²R$ 214.351R$ 5.359
04/202640 m²R$ 214.029R$ 5.351
04/202640 m²R$ 213.708R$ 5.343
03/202640 m²R$ 229.411R$ 5.735
03/202640 m²R$ 229.402R$ 5.735
03/202640 m²R$ 215.853R$ 5.396
03/202640 m²R$ 215.853R$ 5.396
03/202640 m²R$ 214.810R$ 5.370
03/202640 m²R$ 214.768R$ 5.369
03/202640 m²R$ 214.044R$ 5.351
03/202640 m²R$ 214.044R$ 5.351
03/202640 m²R$ 214.044R$ 5.351
03/202640 m²R$ 213.148R$ 5.329
03/202640 m²R$ 213.127R$ 5.328
03/202640 m²R$ 213.127R$ 5.328
02/202640 m²R$ 229.420R$ 5.736
02/202640 m²R$ 229.190R$ 5.730
02/202640 m²R$ 228.635R$ 5.716
02/202640 m²R$ 215.031R$ 5.376
02/202640 m²R$ 212.265R$ 5.307
02/202640 m²R$ 212.247R$ 5.306
02/202640 m²R$ 212.234R$ 5.306
02/202640 m²R$ 212.234R$ 5.306
02/202640 m²R$ 211.974R$ 5.299
02/202640 m²R$ 206.113R$ 5.153
01/202640 m²R$ 214.749R$ 5.369
01/202640 m²R$ 214.749R$ 5.369
01/202640 m²R$ 214.514R$ 5.363
01/202640 m²R$ 213.669R$ 5.342
01/202640 m²R$ 212.162R$ 5.304
01/202640 m²R$ 211.900R$ 5.298
01/202640 m²R$ 211.886R$ 5.297
12/202540 m²R$ 214.749R$ 5.369
12/202540 m²R$ 214.303R$ 5.358
12/202540 m²R$ 208.524R$ 5.213
11/202540 m²R$ 229.455R$ 5.736
11/202540 m²R$ 214.007R$ 5.350
11/202540 m²R$ 211.023R$ 5.276
10/202540 m²R$ 210.806R$ 5.270

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 219 mil · ajuste a área

perto de R$ 219 mil (faixa de R$ 217 mil a R$ 223 mil)

m² de hoje: R$ 5.468. Pelas 56 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20257R$ 5.350R$ 5.569
202649R$ 5.360R$ 5.459
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avn Marlene Cunha, 400, no Rio de Janeiro?

Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.359 e o apartamento mediano saiu por R$ 214.361, com 40 m² (valor declarado na guia). +28,0% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avn Marlene Cunha, 400?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.