Quanto vale?
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Avn Canal Paa 12427 e 12506, 1000, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +14,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 4.774m² mediano desde 2019
62compras registradas
R$ 190.977apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202640 m²R$ 192.172R$ 4.804
08/202640 m²R$ 193.157R$ 4.829
08/202640 m²R$ 193.157R$ 4.829
08/202640 m²R$ 192.202R$ 4.805
06/202640 m²R$ 192.188R$ 4.805
06/202640 m²R$ 191.431R$ 4.786
Ver todas as 62 comprasda mais recente à de 03/2025
MêsÁreaValor declaradom²
05/202640 m²R$ 96.889R$ 2.422
04/202640 m²R$ 93.775R$ 2.344
04/202640 m²R$ 93.775R$ 2.344
02/202640 m²R$ 189.792R$ 4.745
01/202640 m²R$ 200.308R$ 5.008
01/202640 m²R$ 191.279R$ 4.782
01/202640 m²R$ 190.985R$ 4.775
01/202640 m²R$ 190.968R$ 4.774
01/202640 m²R$ 189.685R$ 4.742
01/202640 m²R$ 189.389R$ 4.735
12/202540 m²R$ 202.986R$ 5.075
12/202540 m²R$ 199.754R$ 4.994
12/202540 m²R$ 194.926R$ 4.873
12/202540 m²R$ 194.795R$ 4.870
12/202540 m²R$ 194.683R$ 4.867
12/202540 m²R$ 190.633R$ 4.766
12/202540 m²R$ 190.617R$ 4.765
12/202540 m²R$ 190.603R$ 4.765
12/202540 m²R$ 189.906R$ 4.748
12/202540 m²R$ 189.511R$ 4.738
12/202540 m²R$ 189.360R$ 4.734
12/202540 m²R$ 189.345R$ 4.734
12/202540 m²R$ 189.338R$ 4.733
12/202540 m²R$ 189.332R$ 4.733
11/202540 m²R$ 194.114R$ 4.853
11/202540 m²R$ 189.975R$ 4.749
10/202540 m²R$ 202.443R$ 5.061
10/202540 m²R$ 189.958R$ 4.749
10/202540 m²R$ 189.814R$ 4.745
10/202540 m²R$ 189.629R$ 4.741
09/202540 m²R$ 213.442R$ 5.336
09/202540 m²R$ 202.520R$ 5.063
09/202540 m²R$ 194.161R$ 4.854
09/202540 m²R$ 193.993R$ 4.850
09/202540 m²R$ 189.440R$ 4.736
09/202540 m²R$ 189.134R$ 4.728
09/202540 m²R$ 188.876R$ 4.722
09/202540 m²R$ 188.737R$ 4.718
08/202540 m²R$ 212.115R$ 5.303
08/202540 m²R$ 202.214R$ 5.055
08/202540 m²R$ 198.693R$ 4.967
08/202540 m²R$ 193.871R$ 4.847
08/202540 m²R$ 193.755R$ 4.844
08/202540 m²R$ 189.860R$ 4.747
08/202540 m²R$ 189.860R$ 4.747
08/202540 m²R$ 189.860R$ 4.747
08/202540 m²R$ 189.844R$ 4.746
08/202540 m²R$ 188.672R$ 4.717
07/202540 m²R$ 193.535R$ 4.838
07/202540 m²R$ 193.439R$ 4.836
07/202540 m²R$ 193.386R$ 4.835
07/202540 m²R$ 193.115R$ 4.828
07/202540 m²R$ 189.577R$ 4.739
07/202540 m²R$ 189.005R$ 4.725
03/202540 m²R$ 211.479R$ 5.287
03/202540 m²R$ 200.484R$ 5.012

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 198 mil · ajuste a área

perto de R$ 198 mil (faixa de R$ 197 mil a R$ 203 mil)

m² de hoje: R$ 4.957. Pelas 62 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202546R$ 4.766R$ 4.988
202616R$ 4.778R$ 4.869
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avn Canal Paa 12427 e 12506, 1000, no Rio de Janeiro?

Nas 62 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.774 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.977, com 40 m² (valor declarado na guia). +14,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avn Canal Paa 12427 e 12506, 1000?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.