Condomínio do Edifício Residencial Tereza Leite (Avenida Teixeira de Castro, 261), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bonsucesso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,0% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
| 07/2026 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 10/2023 | 82 m² | R$ 390.000 | R$ 4.756 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.902 |
| 02/2020 | 85 m² | R$ 378.000 | R$ 4.447 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2020 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 03/2019 | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 4.507 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 348 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 4.971. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.613 | R$ 3.665 |
| 2012 | 1 | R$ 3.099 | R$ 6.847 |
| 2014 | 1 | R$ 4.839 | R$ 9.383 |
| 2015 | 2 | R$ 4.991 | R$ 9.175 |
| 2016 | 1 | R$ 4.573 | R$ 7.463 |
| 2018 | 1 | R$ 4.648 | R$ 7.013 |
| 2019 | 1 | R$ 4.507 | R$ 6.699 |
| 2020 | 2 | R$ 4.683 | R$ 6.742 |
| 2023 | 2 | R$ 5.329 | R$ 6.134 |
| 2025 | 1 | R$ 5.797 | R$ 6.057 |
| 2026 | 2 | R$ 4.413 | R$ 4.435 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Tereza Leite · 300 m da estação Santa Luzia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Tereza Leite. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.458.181/0001-46).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Santa Luzia (BRT) e a 850 m da estação Ramos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Bonsucesso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Teixeira de Castro, 261, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.632 e o apartamento mediano saiu por R$ 369.000, com 70 m² (valor declarado na guia). +6,0% em relação a Bonsucesso (R$ 4.369 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Teixeira de Castro, 261?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Teixeira de Castro, 261?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Tereza Leite.
Qual a estação mais perto da Avenida Teixeira de Castro, 261?
A mais próxima é a estação Santa Luzia (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Ramos, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.