Playa Exclusive Residences (Avenida Sobral Pinto, 1385), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +48,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 147 m² | R$ 2.500.000 | R$ 17.007 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 1.510.814 | R$ 12.913 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 2.175.000 | R$ 18.590 |
| 04/2025 | 117 m² | R$ 2.266.298 | R$ 19.370 |
| 04/2025 | 117 m² | R$ 2.189.509 | R$ 18.714 |
| 12/2024 | 117 m² | R$ 2.000.000 | R$ 17.094 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 03/2024
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 127 m² | R$ 2.384.974 | R$ 18.779 |
| 11/2024 | 117 m² | R$ 1.900.000 | R$ 16.239 |
| 11/2024 | 127 m² | R$ 1.900.000 | R$ 14.961 |
| 10/2024 | 147 m² | R$ 2.950.996 | R$ 20.075 |
| 09/2024 | 127 m² | R$ 2.111.370 | R$ 16.625 |
| 08/2024 | 117 m² | R$ 2.226.471 | R$ 19.030 |
| 07/2024 | 127 m² | R$ 2.343.107 | R$ 18.450 |
| 07/2024 | 127 m² | R$ 2.125.000 | R$ 16.732 |
| 06/2024 | 147 m² | R$ 2.650.000 | R$ 18.027 |
| 05/2024 | 147 m² | R$ 2.737.973 | R$ 18.626 |
| 04/2024 | 147 m² | R$ 2.600.000 | R$ 17.687 |
| 04/2024 | 147 m² | R$ 1.844.455 | R$ 12.547 |
| 03/2024 | 127 m² | R$ 2.600.000 | R$ 20.472 |
| 03/2024 | 117 m² | R$ 2.513.916 | R$ 21.486 |
| 03/2024 | 127 m² | R$ 2.400.000 | R$ 18.898 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m²: perto de R$ 2,51 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,51 mi (faixa de R$ 2,28 mi a R$ 2,65 mi)
m² de hoje: R$ 19.792. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 16 | R$ 18.238 | R$ 20.182 |
| 2025 | 3 | R$ 18.714 | R$ 19.792 |
| 2026 | 2 | R$ 14.960 | R$ 15.150 |
Sobre o prédioPlaya Exclusive Residences
Nome do condomínio: Playa Exclusive Residences. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.504.499/0001-30).
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Sobral Pinto, 1385, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.450 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.266.298, com 127 m² (valor declarado na guia). +48,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Sobral Pinto, 1385?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Sobral Pinto, 1385?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Playa Exclusive Residences.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.