Condomínio do Edifício Itauna (Avenida Professor Plinio Bastos, 640), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,4% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 54 m² | R$ 257.788 | R$ 4.774 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | R$ 7.018 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 325.000 | R$ 4.779 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 260.000 | R$ 5.417 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.830 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 09/2024 | 47 m² | R$ 220.000 | R$ 4.681 |
| 06/2024 | 68 m² | R$ 370.000 | R$ 5.441 |
| 06/2024 | 48 m² | R$ 210.000 | R$ 4.375 |
| 03/2023 | 49 m² | R$ 109.845 | R$ 2.242 |
| 01/2023 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.750 |
| 04/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 01/2022 | 80 m² | R$ 270.000 | R$ 3.375 |
| 11/2021 | 48 m² | R$ 238.000 | R$ 4.958 |
| 02/2021 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
| 06/2020 | 57 m² | R$ 310.000 | R$ 5.439 |
| 01/2020 | 49 m² | R$ 205.000 | R$ 4.184 |
| 12/2019 | 39 m² | R$ 130.000 | R$ 3.333 |
| 12/2019 | 39 m² | R$ 130.000 | R$ 3.333 |
| 11/2019 | 68 m² | R$ 237.000 | R$ 3.485 |
| 10/2019 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 08/2019 | 49 m² | R$ 182.272 | R$ 3.720 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m²: perto de R$ 238 mil · ajuste a área
perto de R$ 238 mil (faixa de R$ 196 mil a R$ 271 mil)
m² de hoje: R$ 4.850. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.449 | R$ 5.648 |
| 2012 | 7 | R$ 2.812 | R$ 6.324 |
| 2013 | 4 | R$ 3.398 | R$ 7.046 |
| 2014 | 1 | R$ 4.444 | R$ 8.715 |
| 2015 | 4 | R$ 4.172 | R$ 7.526 |
| 2016 | 2 | R$ 3.967 | R$ 6.530 |
| 2017 | 2 | R$ 3.272 | R$ 5.172 |
| 2018 | 4 | R$ 4.146 | R$ 6.338 |
| 2019 | 5 | R$ 3.485 | R$ 5.100 |
| 2020 | 2 | R$ 4.811 | R$ 6.949 |
| 2021 | 2 | R$ 3.950 | R$ 5.153 |
| 2022 | 2 | R$ 3.979 | R$ 4.874 |
| 2023 | 2 | R$ 2.996 | R$ 3.522 |
| 2024 | 3 | R$ 4.681 | R$ 5.148 |
| 2025 | 3 | R$ 3.830 | R$ 3.981 |
| 2026 | 5 | R$ 4.779 | R$ 4.875 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Itauna · 400 m da estação Ibiapina
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Itauna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.152.051/0001-62).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Ibiapina (BRT) e a 650 m da estação Olaria (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Olaria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Professor Plinio Bastos, 640, no Rio de Janeiro?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.053 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 49 m² (valor declarado na guia). +17,4% em relação a Olaria (R$ 3.451 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Professor Plinio Bastos, 640?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Professor Plinio Bastos, 640?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Itauna.
Qual a estação mais perto da Avenida Professor Plinio Bastos, 640?
A mais próxima é a estação Ibiapina (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Olaria, a cerca de 650 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.