Condomínio do Edifício Mem de Sa (Avenida Presidente Vargas, 3515), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 09/2025 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 3.696 |
| 12/2024 | 60 m² | R$ 285.000 | R$ 4.750 |
| 11/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | R$ 5.500 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 60 m² | R$ 244.419 | R$ 4.074 |
| 11/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 09/2023 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.583 |
| 03/2023 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 03/2023 | 60 m² | R$ 140.000 | R$ 2.333 |
| 08/2022 | 60 m² | R$ 250.000 | R$ 4.167 |
| 08/2022 | 69 m² | R$ 220.000 | R$ 3.188 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 309 mil · ajuste a área
perto de R$ 309 mil (faixa de R$ 261 mil a R$ 331 mil)
m² de hoje: R$ 5.148. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4 | R$ 5.644 | R$ 11.704 |
| 2016 | 1 | R$ 6.583 | R$ 10.687 |
| 2017 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.861 |
| 2021 | 2 | R$ 4.917 | R$ 6.481 |
| 2022 | 2 | R$ 3.678 | R$ 4.430 |
| 2023 | 4 | R$ 3.875 | R$ 4.483 |
| 2024 | 5 | R$ 4.928 | R$ 5.443 |
| 2025 | 1 | R$ 3.696 | R$ 3.865 |
| 2026 | 1 | R$ 5.333 | R$ 5.440 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mem de Sa
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mem de Sa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.298.793/0001-23).
Fica em Cidade Nova, na Avenida Presidente Vargas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Presidente Vargas, 3515, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 60 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Presidente Vargas, 3515?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Presidente Vargas, 3515?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mem de Sa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.