Condomínio Edifício Guaratiba (Avenida Portugal, 838), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Urca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,0% em relação a Urca (R$ 13.418 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 920.000 | R$ 14.154 |
| 01/2026 | 65 m² | R$ 800.000 | R$ 12.308 |
| 06/2023 | 57 m² | R$ 765.000 | R$ 13.421 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 925 mil · ajuste a área
perto de R$ 925 mil (faixa de R$ 833 mil a R$ 1,02 mi)
m² de hoje: R$ 14.234. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 13.421 | R$ 15.509 |
| 2026 | 2 | R$ 13.231 | R$ 13.493 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Guaratiba
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Guaratiba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.349.793/0001-47).
Fica em Urca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Portugal, 838, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.421 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 65 m² (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Urca (R$ 13.418 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Portugal, 838?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Portugal, 838?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Guaratiba.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.