Condomínio do Edifício Heron Lakes (Avenida Peregrino Junior, 355), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +39,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 236 m² | R$ 6.800.000 | R$ 28.814 |
| 06/2026 | 239 m² | R$ 5.410.000 | R$ 22.636 |
| 05/2026 | 239 m² | R$ 5.500.000 | R$ 23.013 |
| 06/2025 | 239 m² | R$ 5.700.000 | R$ 23.849 |
| 06/2025 | 239 m² | R$ 5.000.000 | R$ 20.921 |
| 05/2025 | 239 m² | R$ 4.000.000 | R$ 16.736 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 481 m² | R$ 7.000.000 | R$ 14.553 |
| 02/2024 | 236 m² | R$ 4.700.000 | R$ 19.915 |
| 11/2023 | 236 m² | R$ 4.000.000 | R$ 16.949 |
| 08/2023 | 481 m² | R$ 15.313.000 | R$ 31.836 |
| 03/2023 | 236 m² | R$ 5.100.000 | R$ 21.610 |
| 03/2023 | 239 m² | R$ 4.100.000 | R$ 17.155 |
| 09/2022 | 236 m² | R$ 4.050.000 | R$ 17.161 |
| 09/2022 | 239 m² | R$ 3.500.000 | R$ 14.644 |
| 07/2022 | 239 m² | R$ 5.400.000 | R$ 22.594 |
| 06/2022 | 239 m² | R$ 5.600.000 | R$ 23.431 |
| 11/2021 | 239 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.368 |
| 09/2021 | 239 m² | R$ 4.050.000 | R$ 16.946 |
| 08/2021 | 239 m² | R$ 3.900.000 | R$ 16.318 |
| 05/2021 | 236 m² | R$ 4.100.000 | R$ 17.373 |
| 03/2021 | 239 m² | R$ 4.200.000 | R$ 17.573 |
| 10/2020 | 239 m² | R$ 3.400.000 | R$ 14.226 |
| 03/2020 | 239 m² | R$ 3.400.000 | R$ 14.226 |
| 06/2019 | 236 m² | R$ 3.500.000 | R$ 14.831 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?239 m²: perto de R$ 5,34 mi · ajuste a área
perto de R$ 5,34 mi (faixa de R$ 4,42 mi a R$ 5,77 mi)
m² de hoje: R$ 22.348. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 10.460 | R$ 24.122 |
| 2013 | 1 | R$ 12.058 | R$ 25.388 |
| 2014 | 1 | R$ 15.481 | R$ 30.099 |
| 2015 | 1 | R$ 17.573 | R$ 32.904 |
| 2018 | 1 | R$ 13.389 | R$ 20.189 |
| 2019 | 1 | R$ 14.831 | R$ 21.889 |
| 2020 | 2 | R$ 14.226 | R$ 20.301 |
| 2021 | 5 | R$ 16.946 | R$ 21.939 |
| 2022 | 4 | R$ 19.878 | R$ 23.925 |
| 2023 | 4 | R$ 19.382 | R$ 22.568 |
| 2024 | 1 | R$ 19.915 | R$ 22.348 |
| 2025 | 4 | R$ 18.828 | R$ 19.835 |
| 2026 | 3 | R$ 23.013 | R$ 23.180 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Heron Lakes · 800 m da estação Ricardo Marinho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Heron Lakes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.643.363/0001-69).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Ricardo Marinho (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Peregrino Junior, 355, no Rio de Janeiro?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 17.267 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.150.000, com 239 m² (valor declarado na guia). +39,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Peregrino Junior, 355?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Peregrino Junior, 355?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Heron Lakes.
Qual a estação mais perto da Avenida Peregrino Junior, 355?
A mais próxima é a estação Ricardo Marinho (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.