Condomínio Residencial Pontal da Areia – Edifício Corais (Avenida Paulo Tapajós, 163), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +56,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 88 m² | R$ 788.000 | R$ 8.955 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.360 |
| 08/2022 | 428 m² | R$ 4.500.000 | R$ 10.514 |
| 03/2022 | 88 m² | R$ 788.000 | R$ 8.955 |
| 11/2021 | 92 m² | R$ 1.199.000 | R$ 13.033 |
| 10/2021 | 89 m² | R$ 930.000 | R$ 10.449 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 88 m² | R$ 990.000 | R$ 11.250 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 820.000 | R$ 9.111 |
| 09/2020 | 189 m² | R$ 1.440.000 | R$ 7.619 |
| 08/2020 | 89 m² | R$ 948.251 | R$ 10.655 |
| 10/2019 | 90 m² | R$ 835.000 | R$ 9.278 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 1,19 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,19 mi (faixa de R$ 971 mil a R$ 1,34 mi)
m² de hoje: R$ 13.362. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 8.095 | R$ 17.776 |
| 2014 | 5 | R$ 9.862 | R$ 19.189 |
| 2015 | 4 | R$ 11.257 | R$ 20.315 |
| 2018 | 1 | R$ 7.556 | R$ 11.400 |
| 2019 | 1 | R$ 9.278 | R$ 13.644 |
| 2020 | 3 | R$ 9.111 | R$ 12.894 |
| 2021 | 3 | R$ 11.250 | R$ 15.005 |
| 2022 | 2 | R$ 9.734 | R$ 11.788 |
| 2024 | 1 | R$ 12.360 | R$ 13.795 |
| 2025 | 1 | R$ 8.955 | R$ 9.339 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Pontal da Areia – Edifício Corais
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Pontal da Areia – Edifício Corais. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.503.357/0001-08).
Fica em Recreio dos Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulo Tapajós, 163, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.449 e o apartamento mediano saiu por R$ 948.251, com 89 m² (valor declarado na guia). +56,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Paulo Tapajós, 163?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Paulo Tapajós, 163?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Pontal da Areia – Edifício Corais.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.