Edifício Granville (Avenida Paula Sousa, 301), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +33,4% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 67 m² | R$ 535.000 | R$ 7.985 |
| 06/2026 | 65 m² | R$ 580.000 | R$ 8.923 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 620.000 | R$ 9.254 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 540.000 | R$ 8.438 |
| 07/2019 | 65 m² | R$ 470.000 | R$ 7.231 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 648 mil · ajuste a área
perto de R$ 648 mil (faixa de R$ 518 mil a R$ 770 mil)
m² de hoje: R$ 9.813. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.537 | R$ 5.796 |
| 2012 | 2 | R$ 5.793 | R$ 12.414 |
| 2015 | 1 | R$ 5.239 | R$ 9.059 |
| 2016 | 1 | R$ 6.111 | R$ 9.929 |
| 2019 | 1 | R$ 7.231 | R$ 10.652 |
| 2020 | 1 | R$ 8.438 | R$ 11.940 |
| 2021 | 1 | R$ 5.821 | R$ 7.320 |
| 2022 | 1 | R$ 9.254 | R$ 11.574 |
| 2026 | 2 | R$ 8.454 | R$ 8.499 |
Sobre o prédioEdifício Granville · 750 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Edifício Granville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.855.295/0001-62).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Paula Sousa, 301, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.211 e o apartamento mediano saiu por R$ 537.500, com 66 m² (valor declarado na guia). +33,4% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Paula Sousa, 301?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Paula Sousa, 301?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Granville.
Qual a estação mais perto da Avenida Paula Sousa, 301?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.