Condomínio do Empreendimento Denominado Villa do Rio (Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,9% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 45 m² | R$ 195.000 | R$ 4.333 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 222.174 | R$ 4.937 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
| 06/2019 | 44 m² | R$ 231.487 | R$ 5.261 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 198.604 | R$ 4.413 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 128.478 | R$ 2.855 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.667 |
| 05/2019 | 44 m² | R$ 204.747 | R$ 4.653 |
| 05/2019 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 225.000 | R$ 5.000 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 250.000 | R$ 5.556 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 302 mil · ajuste a área
perto de R$ 302 mil (faixa de R$ 285 mil a R$ 331 mil)
m² de hoje: R$ 6.714. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2019, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.286 | R$ 5.273 |
| 2012 | 6 | R$ 3.608 | R$ 7.839 |
| 2013 | 20 | R$ 3.663 | R$ 7.561 |
| 2014 | 74 | R$ 4.021 | R$ 7.733 |
| 2015 | 84 | R$ 3.935 | R$ 7.201 |
| 2016 | 56 | R$ 4.751 | R$ 7.754 |
| 2017 | 19 | R$ 4.488 | R$ 7.181 |
| 2018 | 21 | R$ 4.444 | R$ 6.758 |
| 2019 | 12 | R$ 4.549 | R$ 6.714 |
Sobre o prédioCondomínio do Empreendimento Denominado Villa do Rio · 350 m da estação Marambaia
Nome do condomínio: Condomínio do Empreendimento Denominado Villa do Rio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.753.814/0001-77).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Marambaia (BRT) e a 550 m da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Irajá, na Avenida Pastor Martin Luther King Jr..
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6400, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.549 e o apartamento mediano saiu por R$ 202.373, com 45 m² (valor declarado na guia). −9,9% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6400?
A mais recente na base é de 11/2019. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Empreendimento Denominado Villa do Rio.
Qual a estação mais perto da Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 6400?
A mais próxima é a estação Marambaia (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.