Avenida Paranapuã, 1849, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tauá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,3% em relação a Tauá (R$ 3.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 66 m² | R$ 240.600 | R$ 3.645 |
| 03/2023 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 02/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 03/2021 | 66 m² | R$ 233.500 | R$ 3.538 |
| 09/2019 | 69 m² | R$ 210.000 | R$ 3.043 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 317 mil · ajuste a área
perto de R$ 317 mil (faixa de R$ 278 mil a R$ 331 mil)
m² de hoje: R$ 4.798. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.739 | R$ 3.972 |
| 2012 | 5 | R$ 2.609 | R$ 5.667 |
| 2013 | 2 | R$ 3.433 | R$ 7.185 |
| 2014 | 1 | R$ 3.712 | R$ 7.396 |
| 2015 | 1 | R$ 4.545 | R$ 7.785 |
| 2018 | 2 | R$ 3.913 | R$ 6.006 |
| 2019 | 1 | R$ 3.043 | R$ 4.480 |
| 2021 | 1 | R$ 3.538 | R$ 4.798 |
| 2023 | 2 | R$ 4.295 | R$ 5.018 |
| 2025 | 1 | R$ 3.645 | R$ 3.945 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Paranapuã, 1849, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.645 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.600, com 66 m² (valor declarado na guia). +4,3% em relação a Tauá (R$ 3.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Paranapuã, 1849?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.