Preço do m² na Avenida Paranapuã, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Paranapuã (Bancários) valeu R$ 2.962 em 2025, mediana de 11 compras.
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.418 para R$ 4.104 (−24,3%); o pico foi em 2014, com R$ 8.799.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 2.372 | R$ 5.418 |
| 2012 | 23 | R$ 2.778 | R$ 5.981 |
| 2013 | 23 | R$ 3.246 | R$ 6.739 |
| 2014 | 11 | R$ 4.464 | R$ 8.799 |
| 2015 | 8 | R$ 3.865 | R$ 6.932 |
| 2016 | 5 | R$ 3.636 | R$ 6.069 |
| 2017 | 5 | R$ 2.714 | R$ 4.332 |
| 2018 | 6 | R$ 3.913 | R$ 6.006 |
| 2019 | 14 | R$ 4.451 | R$ 6.603 |
| 2020 | 6 | R$ 2.901 | R$ 4.140 |
| 2021 | 8 | R$ 3.302 | R$ 4.426 |
| 2022 | 8 | R$ 3.469 | R$ 4.213 |
| 2023 | 13 | R$ 4.118 | R$ 4.678 |
| 2024 | 19 | R$ 4.068 | R$ 4.493 |
| 2025 | 11 | R$ 2.962 | R$ 3.089 |
| 2026* | 5 | R$ 4.083 | R$ 4.104 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Paranapuã, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Paranapuã foi de R$ 2.962, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia).
Quanto custa um apartamento na Avenida Paranapuã?
O apartamento usado mediano na Avenida Paranapuã saiu por R$ 230.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.