Condomínio do Edifício Guanabara Rio (Avenida Meriti, 401), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Kosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 87 m² | R$ 170.000 | R$ 1.954 |
| 12/2023 | 87 m² | R$ 200.000 | R$ 2.299 |
| 07/2021 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 227 mil · ajuste a área
perto de R$ 227 mil (faixa de R$ 205 mil a R$ 250 mil)
m² de hoje: R$ 2.612. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.254 | R$ 5.179 |
| 2013 | 1 | R$ 2.769 | R$ 5.733 |
| 2014 | 1 | R$ 4.538 | R$ 8.714 |
| 2018 | 1 | R$ 3.692 | R$ 5.571 |
| 2021 | 1 | R$ 3.077 | R$ 4.065 |
| 2023 | 1 | R$ 2.299 | R$ 2.612 |
| 2025 | 1 | R$ 1.954 | R$ 2.043 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Guanabara Rio · 500 m da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Guanabara Rio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.404.743/0001-69).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 500 m da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila Kosmos, na Avenida Meriti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Meriti, 401, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.299 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 87 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Meriti, 401?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Meriti, 401?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Guanabara Rio.
Qual a estação mais perto da Avenida Meriti, 401?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vicente de Carvalho, a cerca de 500 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.