Condomínio Residencial Vila Florenca (Avenida Meriti, 149), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Kosmos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 73 m² | R$ 414.522 | R$ 5.678 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 193.000 | R$ 2.474 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 418 mil · ajuste a área
perto de R$ 418 mil (faixa de R$ 376 mil a R$ 460 mil)
m² de hoje: R$ 5.725. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.628 | R$ 5.533 |
| 2024 | 2 | R$ 3.977 | R$ 4.407 |
| 2026 | 1 | R$ 5.678 | R$ 5.725 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Vila Florenca · 550 m da estação Vicente de Carvalho
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Vila Florenca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.843.342/0001-88).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Vicente de Carvalho (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Kosmos, na Avenida Meriti.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Meriti, 149, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.479 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 73 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Meriti, 149?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Meriti, 149?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Vila Florenca.
Qual a estação mais perto da Avenida Meriti, 149?
A mais próxima é a estação Vicente de Carvalho (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.