Condomínio do Edifício Don Manoel (Avenida Marechal Rondon, 2021), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sampaio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 103 m² | R$ 227.000 | R$ 2.204 |
| 08/2025 | 103 m² | R$ 179.000 | R$ 1.738 |
| 05/2024 | 92 m² | R$ 140.000 | R$ 1.522 |
| 07/2019 | 84 m² | R$ 180.000 | R$ 2.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 179 mil · ajuste a área
perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 161 mil a R$ 197 mil)
m² de hoje: R$ 1.826. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.402 | R$ 3.056 |
| 2013 | 1 | R$ 2.109 | R$ 4.379 |
| 2019 | 1 | R$ 2.143 | R$ 3.157 |
| 2024 | 1 | R$ 1.522 | R$ 1.691 |
| 2025 | 2 | R$ 1.971 | R$ 2.062 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Don Manoel · 400 m da estação Sampaio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Don Manoel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.204.088/0001-90).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Sampaio, na Avenida Marechal Rondon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Marechal Rondon, 2021, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.940 e o apartamento mediano saiu por R$ 179.500, com 98 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Marechal Rondon, 2021?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Marechal Rondon, 2021?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Don Manoel.
Qual a estação mais perto da Avenida Marechal Rondon, 2021?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.